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2021-06-14 18:29

大院空地上要建28层高楼

“我们认为公司的做法不对,不应把这块地拿出来让开发商搞建设。”有居民说,危旧房改造总共拆了156户。可按照公示的规划方案,建起来的新房子有600套,远远多于这个数字,“为什么要盖那么密,就不能给我们留点活动场所吗?”

小行里51号是中牧南京实业公司的职工生活区。上世纪末,院东侧6栋居民楼的288户居民,通过房改成为业主。而院西侧多为破旧的老房子,在该公司工作的108户居民持租赁证,租住在这一片。一年多前,西侧区域开始实施危旧房改造。

近日,南京雨花台区小行里51号院不太平静。院西侧正在进行危旧房改造,按照公示方案,一栋28层高的新住宅楼,将在院中央一块空地上建起。院东侧的居民极力反对,认为这损害了他们对这块空地的共有权,并称高楼会影响他们的“阳光权”。中牧南京实业公司回应,考虑到院内住户多是公司员工,会向相关部门反映此事,但公司对这块空地拥有所有权,将其划入改造红线内并无不妥。规划部门也回应,日照测算结果符合国家标准。可居民们不认可这些说法,表示要“维权到底”。

大院居民反对空地上建楼

居民们认为,这块地归他们共同所有。“商品房小区的道路、公共区域,业主享有共有权。那么,房改后我们这里就和普通商品房小区一样,这块地怎么使用,我们有决定权。”为了保住这块空地,居民们挂起“保绿地 保阳光 保安全”的条幅,还数次推倒围住空地的围墙。

4月3日,现代快报记者在这里看到,西侧的绝大部分老房子已被拆除,只有几户居民没搬走。院子东侧还有6栋六七层高的居民楼。有居民指着院子中央位置的一片空地说,这里曾有健身设施和绿地,可现在堆满建筑垃圾。

院子里的一位老人介绍,自己从中牧南京实业公司退休前,曾负责公司的设备、工程工作。2003年前后建地铁时,因部分土地被占,公司获得20多万元的补偿。当时,公司有意用这笔钱把这块1000多平米的空地改造一下。“效果图都搞好了,要建个排球场,四周出新,供居民用。”后来,此事因公司改制搁置。

一位居民告诉记者,他们多次向规划部门反映,希望改变方案。大伙还成立“组织”,一有情况就吹哨子集合。“我们很多人的父辈就在这家公司上班,也住在这里。如果要在这块地盖房子,我们坚决不同意。”

这块空地上要建28层高楼

“我们支持危旧房改造,但请不要占用这片公共区域。”一位居民认为,安置回迁户的房子,应该原址复建。规划方案一出来,大家傻了眼:除了要在危旧房原来所在的位置盖两栋分别为27层、11层的住宅楼,以及一栋商业服务设施楼外,空地上还要盖一栋28层高的新住宅楼。